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Das Team hinter dem Matching-Portal für Miet- und Kaufimmobilien
Warum ein Grundriss in jedes Exposé gehört, wie du die Wohnfläche nach WoFlV korrekt angibst (und welcher Fehler dich bis zu 10 % Miete kostet) und wie du in wenigen Schritten kostenlos einen anzeigefertigen Grundriss erstellst.
Wie du einen maßstabsgetreuen Grundriss online zeichnest – kostenlos und ohne Anmeldung. Mit dem richtigen Maßstab, den wichtigsten Symbolen, einer 6-Schritte-Anleitung und den Kriterien, an denen du ein gutes Gratis-Tool erkennst.
OpenImmo ist die offene Schnittstelle, mit der Makler-Software und Immobilienportale Objektdaten austauschen. Dieser Leitfaden erklärt verständlich, was OpenImmo ist, wie eine openimmo.xml aufgebaut ist, welche Software den Standard exportiert und wie der Import in ein Portal wie WOHNO abläuft.
Verlässliche Anzeichen, dass du die Wohnung bekommst, gibt es kaum – aber realistische Wartezeiten, echte Signale und die eine Sache, die du besser machst als die meisten Mitbewerber. Plus: wann und wie oft du richtig nachfasst.
Wie groß ist die Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt wirklich? Aktuelle Zahlen Stadt für Stadt, ehrlich eingeordnet – und übersetzt in die Hebel, mit denen du trotz Dutzender Mitbewerber vorne dabei bleibst.
Die komplette Checkliste für deine Wohnungsbewerbung: welche Unterlagen du brauchst, was du wann mitbringst, woher du jeden Nachweis bekommst – und was du aus Datenschutzgründen ruhig weglassen darfst.
Ein wiederholbarer Prozess für private Vermieter: Bewerbungen vorsortieren, Shortlist bilden, Besichtigungen sauber organisieren (Einzel statt Sammel), Termine koordinieren, fair absagen – und welche Bewerberdaten du nach der Vermietung laut DSGVO löschen musst.
Wie du ein Inserat schreibst, das die richtigen Mieter anspricht statt 600 Anfragen produziert – mit den GEG-Pflichtangaben zum Energieausweis, korrekter Preisangabe unter der Mietpreisbremse, ehrlicher Beschreibung, guten Fotos und einer realistischen Zielgruppe.
Was du als Vermieter legitim bewerten darfst – Bonität, Einkommen, Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheit – und wo das AGG (§§ 19, 21) und die DSGVO klare Grenzen ziehen: verbotene Fragen, die DSK-Drei-Phasen-Regel für Unterlagen, wann SCHUFA überhaupt zulässig ist, Löschpflicht nach Absage und objektive Kriterien als Schutz vor Diskriminierungsvorwürfen.
Welche Unterlagen wirklich in die Bewerbungsmappe gehören, was du aus Datenschutzgründen weglassen darfst und welche Fragen Vermieter dir gar nicht stellen dürfen – ein Leitfaden für 2026 mit Selbstauskunft, SCHUFA, 3‑x‑Kaltmiete-Regel und AGG.
Warum Vertrauen auf einem angespannten Markt knapp ist, wie ein geprüftes Profil das Risiko für Vermieter senkt – und wie du dich gleichzeitig vor Vorkasse-Betrug, Fake-Inseraten und Identitätsdiebstahl schützt. Mit der DSGVO-Datensparsamkeit als Leitlinie.
Die erste Nachricht entscheidet, ob du zur Besichtigung eingeladen wirst. Was hineingehört, wie lang sie sein darf, welche Fehler dich aussortieren – plus starke und schwache Beispiele und zwei anpassbare Vorlagen.
Wer inseriert, wer sichtet Bewerbungen, wer entscheidet – und wer darf welche Mieterdaten sehen? Ein Praxis‑Leitfaden für Hausverwaltungen, WEG, Makler und Eigentümer‑Teams: klare Rollen, Zusammenarbeit ohne Doppelarbeit und Datenschutz nach DSGVO (Art. 26, 28, 32) – mit aktuellen Quellen 2025/26.
Warum die klassische Filtersuche auf einem angespannten Markt scheitert – und wie ein gewichtetes Suchprofil mit den richtigen Kriterien (Lage, realistische Warmmiete, Zimmer, Pendelzeit) dich schneller zur passenden Wohnung bringt. Mit Schritt-für-Schritt-Anleitung und aktuellen Zahlen 2025/26.
Wie das WOHNO-Plugin deine Inserate nativ und SEO-freundlich in WordPress zeigt, warum Bewerbung und Bewerbermappe DSGVO-sicher bei WOHNO bleiben, wie Caching, Sicherheit und die vier Layouts funktionieren – und welche Vor- und Nachteile du kennen solltest, bevor du es einsetzt.
Welches WordPress-Plugin passt zu deinem Maklergeschäft? Der ausführlichste deutschsprachige Vergleich von sieben Lösungen für Immobilien-Websites – von OpenImmo-Import über IDX bis zum WOHNO-Plugin. Mit echten wordpress.org-Zahlen, aktuellen Preisen, Screenshots, Vergleichstabelle, DSGVO-Check und einer klaren Empfehlung je Geschäftsmodell.
Wie § 573c BGB wirklich funktioniert: 3 Monate für Mieter, 3/6/9 Monate für Vermieter, die berüchtigte 'spätestens am dritten Werktag'‑Regel inklusive Samstagsstreit, Sonderkündigungsrechte bei Mieterhöhung und Modernisierung, Zeitmietvertrag, Index‑ und Staffelmiete, Tod des Mieters – plus Musterbrief und interaktivem Datumrechner.
Wann sich möbliertes Vermieten finanziell auszahlt – mit Möblierungszuschlägen aus 16 deutschen Großstädten, Zielgruppen, AfA‑Regeln, Mietpreisbremse seit der Mietrechtsreform 2026, Kaution, Kleinunternehmerregelung, Zweckentfremdung und einem interaktiven ROI‑Rechner über 36 Monate.
Wie du dein Mietbudget wirklich berechnest: Warmmiete vs. Kaltmiete, die 30‑%‑Regel im Realitätscheck, aktuelle Mietspiegel aus München, Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt und Leipzig – plus eine Schritt‑für‑Schritt‑Haushaltsrechnung.