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Ratgeber, Marktdaten und Tools für Mieter, Käufer, Vermieter und Verkäufer – kompakt und immer mit Bezug zur Praxis auf WOHNO.
25 Artikel
Mobil, PortaSplit oder fest verbaut? Wann du als Mieter zustimmen lassen musst, was Vermieter dulden müssen – und warum das BGH-Urteil vom Juli 2026 für Mieter nicht das bedeutet, was überall behauptet wird. Mit TA-Lärm-Werten, Musterschreiben und der Vermieter-Sicht.
Du hast eine Eigenbedarfskündigung erhalten? Dieser Ratgeber zeigt dir mieterseitig und Schritt für Schritt: Wer als Bedarfsperson zählt (§ 573 BGB), wie die gestaffelten Fristen wirklich rechnen (§ 573c BGB), welche fünf Formfehler eine Kündigung kippen, wie der Härtefall-Widerspruch funktioniert (§ 574 BGB) – und was bei vorgetäuschtem Eigenbedarf drin ist. Mit interaktivem Fristen- und Formfehler-Check.
Schimmel, kalte Heizung, Baulärm: Bei einem echten Mangel darfst du die Miete mindern – kraft Gesetzes, ohne Antrag. Der Haken ist nicht die Prozentzahl, sondern das Risiko dahinter: Wer zu viel kürzt, produziert Mietrückstand und riskiert im Extremfall die fristlose Kündigung. Dieser Artikel zeigt die richtige Reihenfolge (erst anzeigen, dann mindern), rechnet mit der Bruttomiete, ordnet die Quoten aus der Rechtsprechung als Spannen ein – und erklärt den sicheren Weg: unter Vorbehalt zahlen.
Ein Übergabeprotokoll ist nicht gesetzlich vorgeschrieben – aber es ist dein wichtigstes Beweismittel. Dieser Artikel zeigt, was beim Ein- und Auszug wirklich hineingehört, wer für Mängel haftet (die Beweislast läuft in zwei Stufen, nicht pauschal „der Mieter
Ein Erhöhungsschreiben in der Hand? Prüfe zwei Dinge getrennt: den Betrag (Kappungsgrenze und ortsübliche Vergleichsmiete – der niedrigere Wert gilt) und die Form (Begründung, Textform, Doppel-Sperrfrist). Warum ein Formfehler das ganze Verlangen kippt, ein zu hoher Betrag aber nur den überschießenden Teil – plus interaktiver Prüfer mit Fristen-Rechner.
Nebenkostenabrechnung in der Hand? Prüfe sie in fünf Schritten: die zwei 12-Monats-Fristen sauber getrennt, die vier formellen Pflichtangaben, die 17 umlagefähigen Kostenarten der BetrKV, Verteilerschlüssel und die 15-%-Heizkostenkürzung – plus interaktiver Plausibilitäts-Checker ohne Datei-Upload.
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